241 hehtaarin entinen turvetuotantokiinteistö, Pelsonrimpi, Vaala

Asfaltoidun Ely:n hallinnoiman yhdystien nr. 8250 varrella sijaitseva Pelsonrimpi-kiinteistö (785-407-67-8) on monien mahdollisuuksien kohde. Kiinteistö rajautuu myös kahdelta sivultaan Senaatti-kiinteistöillä tällä hetkellä myynnissä olevaan n. 2560 hehtaarin laajuiseen Pelson vankilan kokonaisuuteen, yhdistäen myös yhden erillispalstan mikäli ostaja kaipaa isompaa yhtenäistä maa-aluetta.

Kiinteistöstä suurin osa on entistä turvetuotantoaluetta, jossa jätetyn hyvin maatuneen turvekerroksen paksuus on n. 15-30 cm ja alla hiekan/savensekainen pohjamaa. Mahdollisia käyttökohteita ovat mm. pääosiltaan kesäkorjuukelpoinen metsätalous, aurinkovoimatuotanto, hieskoivun tiheikkökasvatus, energiapaju, osin muu maatalouskäyttö ja vaikka kalankasvatus. Myös harrastelentotoiminta sekä virkistyskäyttöinen tai hiilensidonnallinen kosteikko ja luonnollisesti monilajinen metsästyskäyttö ovat muutamia maininnan arvoisia vaihtoehtoja. Puolustusvoimat ei myöskään vastustanut kiinteistölle 2 kpl 250 metriä korkeaa tuulivoimalaa, josta on olemassa Pääesikunnan lausunto.

Kiinteistöltä on vuoden 2020 kesällä korjattu liitteen mukaisilla ajoreiteillä n. 2500 m2 kuitu-/energiapuuta, joka vahvistaa kohteen maaperän kesäisen kantavuuden raskaallekin kalustolle.

Kiinteistö sijaitsee vedenjakajalla ja luontaisesti vedet jakaantuisivat sekä Temmesjokeen, että Siikajokeen, mutta alueen topografian ansiosta ne on mahdollista ohjata myös pelkästään kumpaan tahansa suuntaan olemassaolevia purkukanavia pitkin. Turvetuotantoaikana kaikki vedet laskettiin pois yhdestä pohjoisosan pisteestä Temmesjoen suuntaan. Vedenpintaa on täten tarvittaessa myös helppo nostaa, peittäen haluttaessa vaikka lähes koko alueen.

Kiinteistöstä on aiemmin erotettu kaksi erikseen jo lohkottua määräalaa, joille on tieoikeudet kiinteistön alueella. Vastaavasti tälle Pelsonrimpi-kiinteistölle on oikeus kulkea Pelsonrimmentietä pitkin myös Idän suunnasta Pelsontieltä.

Kiinteistöä koskevat seuraavat voimassaolevat vuokrasopimukset, joista sekä muista kiinteistöä koskevista asioista saa lisätietoa pyytämällä (Tuomas Pietilä, 0400 531 478 / tuomas.pietila@gmail.com):

1) Kiinteistön halkovan asfaltoidun Pelsonrimmentien reunoilta on 10.03.2025 alkaen vuokrattuna alue puuterminaaliksi Metsä Group:lle vuoden 2026 loppuun asti.

2) Kiinteistöä koskee kokonaisuudessaan vuokrasopimus mahdolliseen aurinkovoimakäyttöön OX2 Finland Oy:n kanssa

Tänne ei voi liittee linkkejä, mutta on hyvä tiedostaa, että Google Mapsin ilmakuva on vuoden 2025 keväältä ja ilmoituksen esittelykuvana oleva Paikkatietoikkunan ilmakuva vuoden 2022 kesältä.